Наталия — ведущий брокер по недвижимости в Дубае, России и на Бали

Если вы хотите разумно инвестировать в недвижимость и приумножить капитал или вам нужен профессионал, чтобы найти недвижимость мечты для жизни — свяжитесь со мной:

📞 +971 58 126 6539

Для начала расскажу об особенностях покупки недвижимости в Дубае:

Земля, на которой строится дом, обязательно должна быть в зоне freehold — зоне безусловного права собственности для иностранцев.

Налог на покупку недвижимости составляет 4% от стоимости приобретаемого жилья + административный сбор (admin fee) примерно 1000$. Оплачивается в период внесения первого взноса и подписания договора купли-продажи (SPA).

Все квартиры сдаются с отделкой, кухонным гарнитуром и корпусной мебелью + парковочное место. В любом доме есть бассейн и спортзал.

Ликвидные проекты продаются за один день, и порой необходимо принимать решение стремительно.

Бронирование составляет от 20 до 50 тысяч дирхам и вносится Застройщику, как правило, наличными, чеком или иногда криптовалютой.

Курс 1 дирхама к рублю ~ 24–27; 1 дирхам = $0,27 (стабилен на протяжении 20 лет).

Список необходимых документов на сделку: загранпаспорт, контактная информация (телефон, эл. почта), почтовый адрес (куда будут отправляться документы по сделке).

Ипотека возможна только на жильё, строительство которого завершено на 75% и более.

Напишите мне, чтобы узнать о других важных и интересных фактах перед покупкой недвижимости в Дубае!